笔趣阁 > 都市小说 > 我的小弟都很牛 > 336 可怕的研究
    “你也说了,只是也许。如果有人愿意买的话,就算在我的租期之内,这位何先生肯定也会出售的。到时候,就算他退还了我的租金和约定的违约金,那肯定也无法弥补我的损失,看来我得认真考虑一下才行。”雷啸尘皱着眉头说道。

    “这栋楼的位置特殊,出租很难,想要出售肯定也不容易。在签订合同的时候,你完全可以把违约金定得高一点,我想何先生肯定是会接受的。有了高额的违约金,何先生也就不会在租期之内出售了。”小王想要拿到提成,自然是诚心诚意的给出建议。

    “如果是整体出售的话,那需要多少钱,这一点你应该知道吧?”雷啸尘随口问道。

    道:“一平米4万元,这栋楼差一点不到2000平米,大约8000万吧。”

    “这么便宜?”雷啸尘有点难以置信。

    “临街的门面楼,这个价格确实很低,但这里的位置不好,就算这么低的价格,还是不好出售。”小王评价道。

    “如果买下来的话,这么大一笔钱,应该不需要一次性付清吧?”

    虽然小王并不认为雷啸尘有这个购买力,但他还是耐心的答复道:“那当然了,我们公司有专门对接的银行,首付30%就可以。”

    “也就是说,最多首付2400万就能买下这栋楼。”

    得知这个数字之后,雷啸尘顿时动心了。

    如果租期内的租金必须一次性付清的话,哪怕他只签约4年,那也需要1200万,这是一笔很大的数字。
    如果把这栋楼买下来,首付租金也不过是2400万,他完全可以承受。

    因为旗舰店对于经营面积的要求比较大,他原本是准备租用的,但得知这个消息之后,他准备直接买下来。

    这栋楼因为位置的关系,对于其他有商业需求的人来说,并非是一个好的选择。但对于雷啸尘来说,却是再好不过的一处宝地。

    首先是面积够大,三层楼大约2000平米的面积,作为十里香餐饮的旗舰店,再合适不过了。

    除了面积之外,他很看重这栋楼的地下停车场。对于一家生意火爆的餐饮店来说,有没有足够的停车位太重要了,这栋楼下面的自有停车场,基本上就能解决这个问题。

    除了地下的自有停车场,因为这栋楼周围的商业气氛不浓,其他可供停车的停车位,也很容易就能找到。

    这栋楼周围的商业气氛虽然不浓,但是,周围的写字楼和企事业的单位大楼有很多。这些高消费人群,都是十里香餐饮的潜在顾客群。

    除了以上原因之外,雷啸尘下定决心买下这栋小楼的根本原因,是这栋小楼的售价不高,他完全可以承受。

    接近市中心的临街店铺基本上都是天价,那些面积足够的门店,他现在根本就买不起。

    这栋小楼因为特殊的位置关系,一平米的售价竟然才四万元,作为临街商铺,这个价格实在是太便宜了,错开这个特殊的位置,价格至少也要翻一倍。

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