笔趣阁 > 都市小说 > 从岛主到国王 > 正文 第二十一节 购岛谈判
    同样一句‘土地国有化’就有可能将卖出去的托尔图加岛上的土地收归国有了。

    其四,海地的治安极差,枪支泛滥,黑、帮横行,托尔图加岛与海地本土的和平港隔海相对,暴、徒,恶、棍,黑、帮份子只要有一条小船就可以登上托尔图加岛。

    因为这几方面的原因,所以,陈锐觉得海地政、府把托尔图加岛东北部人烟稀少的大约5o平方里的土地卖到8ooo万~1亿美元,是穷疯了。

    陈锐端起杯子,喝了一口咖啡,在心里斟酌了一会儿,随后抬头对道森.伯格说道,“我希望能够整体买下它,我委托你们运通公司组织一个专业的购岛团队去跟海地政、府谈一下。”

    闻言,道森.伯森笑着说道,“乐意效劳。”

    &nb多平方公里,价值7~8ooo万美元的岛屿土地交易,按照6.9%的中介酬劳。

    运通公司可以在这项交易中获得5~6oo万美元的中介费,作为这项海岛土地交易的最主要负责人,道森.伯格最少有几十万美元的酬劳。

    几十万美元可不是一笔小数字,这怎么不让道森.伯格非常高兴。

    陈锐说道,“不过,我有几个要求,否则的话,我宁愿不买。”

    “陈先生,请说。”道森.伯格说道。

    陈锐说道,“第一,我需要有一支人数不少于一个连队15o人,拥有自动武器的护卫队。

    其二,海地政、府不能对岛上的建筑、施工、设施等方面做太多**。

    &nboo万~1亿美元这个购岛价格我不能接受。”

    听了陈锐的几个要求,道森.伯格点了点头。

    接下来两人又商议了购岛的一些细节。

    随后两人离开了咖啡店。

    一个星期后,5~6oo万美元的购岛中介费让运通公司以极高的效率组织了一个购岛团队,团队其中包括法律、谈判、交涉、测量、建筑规划等各方面的专家等,负责购岛事宜。

    首先购岛团队通知了海地政、府,很快就获得海地政、府的积极回应。

    海地政、府是世界上最贫穷的国家之一,经济以农业为主,基础设施建设非常落后,由于能源不足,海地的工业极为落后,失业率也极高,75%,也就是说三分之二的人没有工作。

    75%赤贫,绝大部分海地人每天的收入不足1美元。

    这样一个国家太需要外汇了。

    将近1亿美元的外汇对海地来说,可不是一个小数字。

    而且,将托尔图加岛东北部人烟稀少的5o平方公里土地出售给外国人开发利用起来,也能极大的带动海地的经济。

    所以,购岛团队对托尔图加岛东北部5o平方公里的土地的购买申请很快就获得海地政、府积极的回应。

    双方很快就进入初步的谈判。

    海地政、府对陈锐作过一些调查,知道陈锐刚获得了一笔高达2亿4ooo千万美元巨额收入,成为亿万富翁,完全有财力购买托尔图加岛的5o多平方公里土地,并将其开发出来。

    海地政、府邀请陈锐对托尔图加岛考查。

    几天后,陈锐,道森.伯格以及购岛团队的专家成员,安全人员,以及海地政、府总理兼计划和对外合作部长洛克.卡齐米尔,内政和国土部长戴斯.齐内尔,政府工作人员和担任护卫的海地警察,一行上百人乘坐船只从和平港到达托尔图加岛。

    “1492年,哥伦布第一次来到这里的时候,他看到这里有很多海龟,于是他就将这里起名为托尔图加,托尔图加在西班牙语里就是海龟的意思。

    在殖民时期,托尔图加岛是加勒比海盗的主要据点,因为‘海盗兄弟’而名噪一时。这些“海盗兄弟”以非法侵略者和海盗闻名,不断攻击西班牙的船只和沿岸城市。”海地总理兼计划和对外合作部部长洛克.卡齐米尔指着脚下的土地对陈锐介绍说道。

    陈锐点了点头。

    这几天,道森.伯格为陈锐收集关于托尔图加岛的一些资。

    托尔图加岛面积18o平方公里左右,人口稀少,主要集中在岛的中部、西部以及西部沿海地区。

    从谷、歌地图上可以清楚地看到,在岛屿的中部、西部及西部沿海分布了很多城镇以及破旧土房,有一条土路将这些城镇连接在一起。

    而在托尔图加岛东北部,一片荒野,人烟稀少。

    一行人开车通过公路到达位于东部中央一个叫au的聚居点。

    在当代人向导的带领下,考查了托尔图加岛东北部的情况。

    测绘专家在海地政、府工作人员的协助下开始测量土地的面积。

    地质专家在海地政、府工作人员的协助下收集这里的地质、资源矿产等方面的情况。

    水文专家在海地政、府工作人员的协助下收集海岸线、沿海水文、气候等方面的情况。

    生物学家在在海地政、府工作人员的协助下收集这里的动、植物等方面的情况。

    ......

    一个星期后,这些资料汇总到陈锐以及购岛团队的负责人道森.伯格手里。

    将这些详细资料发送到纽约,请运通公司的资产评估部门评估一下这一块土地的价值。

    几天后,陈锐拿到了运通公司资产评估部门的评估报告。

    谈判启动,开始进入实质性的谈判阶段。

    会议厅。

    双方人员相对而坐。

    陈锐一方作主导的陈锐,道森.伯格。

    而海地政府一方作主导的是海地总理兼计划和对外合作部部长洛克.卡齐米尔,内政和国土部长戴斯.齐内尔,以及相关方面的政、府工作人员。

    “洛克.卡齐米尔总理,通过考查、测绘,贵国出售给我的委托人陈先生土地是位于托尔图加岛东部,从纬度2o为分界线,包括herbeu,aux-plaines,basse-teelili的五个聚居点在内,一共78.12平方公里,你们认同吗?”李家俊说道。

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