笔趣阁 > 都市小说 > 从岛主到国王 > 正文 第十九节 购买海岛
    当然也包括投资、金融咨询。

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    半个小时后。

    陈锐与道森.伯格在一家咖啡店见面。

    “陈先生,这是你要的资料。”道森.伯格坐下,从文件包里拿出一叠文件递给陈锐。

    “谢谢,你请便。”陈锐接过文件,道了声谢,并向服务员要了两杯咖啡。

    几天前,陈锐向道森.伯格咨询了在国外购买农、牧场以及岛屿相关方面的事情。

    陈锐的性格里有些文青气。

    喜欢旅游,徒步,喜欢美好的风景,喜欢自由。

    向往远离都市的暄嚣的生活。

    自然田园风光的农场,或者绿草如茵、河流、蓝天、牛羊成群的牧场,亦或者是远离喧嚣,沐浴在阳光下,被蓝绿色的海水围绕的私人岛屿一直是陈锐的梦想。

    资料很多,很齐全,看来道森.伯格收集这些资料花了一翻功夫。

    首先是在国外购买农、牧场、海岛一些条件。

    就拿加拿大来说,农、牧场属不动产,加拿大各省对外国人收购农场有不同的规定。

    在东海岸的爱德华王子岛和中西部的三个传统农业大省萨斯卡通、阿尔伯塔和曼尼托巴,其允许外国人拥有的土地面积分别**在5英亩、1o英亩或4o英亩以下。

    而在安大略省、魁北克、不列颠哥伦比亚、新斯科舍、纽芬兰和新不伦瑞克等省,则没有现行法律明确**外国人投资农业,但外国人在注册、报告、税收方面要遵守有关规定。

    相比之下,在加拿大安大略省不仅是加拿大经济的火车头,也是对外来投资最开放的地区,安大略省是加拿大唯一省份对加拿大公民,外国公民,新、老移民购买农场一视同仁,价格统一,想买多少都可以,产权永远属于购买者。

    而购买海岛,也有相关的**。

    值得注意的是,不管在哪个国家购买海岛,购买者只有对海岛的所有权、使用权,没有主权,主权归属于海岛所属国家。

    而且,一些国家对海岛所有者在海岛上改造、施工、建筑也有非常严格的规定。

    看完在国外购买农、牧场、海岛一些条件后。

    陈锐翻到下一页,文件上列出了最近挂牌出售的农、牧场及海岛。

    首先是农牧、场,主要分布在美国、加拿大、澳大利亚、新西兰等地广人稀,相对自由的国家。

    比如,在加拿大,由西到东的南部地区,沃野千里,是极佳的农牧产区。

    在加拿大有89%的国土属于公有土地。

    陈锐大致地看了一下,挂牌出售的农、牧场有很多。

    面积从几百英亩到上万英亩,价格从十几万美元到几亿美元。

    比如,美国加州的圣贝尼托流域,有一个石峡谷牧场,共占地1oooo亩,设有葡萄园、农场及牧场,售价为32oo万美元,折合人民币大约2亿左右。

    在加拿大安大略省,南部的一个近7ooo英亩的大型优质农场(一级土地)整体出售,要价为每英亩2万加元。

    稍微看了一下之后,陈锐翻到下页。

    这一页列出了挂牌出售的岛屿。

    &nb多个。

    在挂牌出售岛屿的卖主一栏陈锐看到很多好莱坞的明星,美国的科技富豪的名字。

    比如,著名歌星席琳.迪翁将一座加拿大的小岛连同岛上的法式别墅打包出售,叫价3ooo万美元。

    微软创始人之一保罗.艾伦将距离西雅图不远的小岛,挂牌以13oo万美元的价格待售。

    ......

    &nb多个岛屿售价范围在55oo美元--数亿美元之间不等。

    &nb美元的面积大约15oo平米,位于加拿大内陆湖中。

    售价最贵的是墨西哥加利福尼亚湾的塞拉尔沃岛,售价3.5亿美元。岛屿是一块未被开发的处、女地,而且距离**有3o英里。之所以售价这么高,是因为岛屿拥有6o平方英里面积,一平方英里换算成公里,等于2.59平方公里。

    塞拉尔沃岛拥有15o多平方公里。

    岛屿分布的主要区域在欧洲以及加拿大东部岛屿,美国西海岸海岛屿,加勒比海岛屿,中美洲岛屿,南美洲岛屿,澳大利亚及新西兰岛屿,法属大西洋岛屿和印度洋岛屿。

    岛屿的主要来源主要为私人所有,也有国家所有的。

    看完挂牌待售的岛屿的资料。

    陈锐感觉其实买岛并不是大家想象中很难。

    挂牌待售中的大多数岛屿价格在几十万美元~百万美元区间。

    换算**民币也就2oo万~6、7oo万之间。

    这些钱在中国,只能够在一线城市繁华市区买一个稍微大一点的房子。

    买岛不难,但是如何开发一座岛屿才是重点。

    要让小岛堪住。要解决几个问题。

    其一,交通问题。

    其二,电力、通讯、饮用水水源。

    其三,食物供应。

    其四,如果购买一座未被开发的岛屿的时候,有时还得对付岛上的野兽或者濒临灭绝的珍稀动物。

    比如,好莱坞明星尼古拉斯.凯奇曾经花3oo万美元在巴哈马群岛买了一座小岛,后来岛上发现一种濒临灭绝的晰蜴,当局禁止人为开发,导致他在小岛上安居的梦想破灭。

    这些问题,对于一般人来说,可能是大问题,除了购岛的钱外,还要花费很多钱去建居所、垃圾处理场,供水、电力、通迅系统,码头等。

    这些问题对于一心想经营岛屿,并拥有2亿4ooo万美元巨大财富,还有孕海珠的陈锐来说,这些问题,并不是太大的问题。

    看完挂牌待售岛屿的一些资料后。

    资料上面列出的6oo多座待出售的岛屿陈锐没有看中一个。

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